У Києві виставлено на продаж бізнес-центр Прайм на вулиці Жилянській. Власне, він знаходиться всього за квартал від місця “прильоту” ракети 28 серпня 2025 року, проте, судячи з усього, сам будинок або не зазнав ушкоджень, або вони незначні. Це великий офісний центр площею 9,2 тисячі квадратних метрів, а власник просить за нього 23 млн доларів.
Про продаж бізнес-центру Прайм класу “А” йдеться у оголошеннях на сайтах нерухомості. Ріелтори з повідомляють, що будівля за адресою вул. Жилянська, 48-50 доступна для покупки як “багатоквартирний будинок”. Вона була збудована у 1930 році, а модернізація відбулася у 2008 році – у класичному стилі з елементами сучасності.
Серед основних переваг БЦ, варто зазначити його унікальне розташування у історичному центрі Києва, на перетині важливих вулиць – Володимирської, Саксаганського та неподалік площі Перемоги. Це всього лише трохи більше півкілометра від станції метро “Олімпійська”, а до Хрещатика можна дійти пішки за 15 хвилин.
Будівля має значителну площу – 9,2 тис. “квадратів”, стіни збудовані з цегли. У оголошенні вказано, що вона має 6 поверхів, проте насправді в БЦ Прайм їх 8, враховуючи перший поверх, де розташований шоурум, а також “пентхаус” із заскленими стінами, що може бути недоліком через постійні обстріли Києва.
Висота стель у приміщеннях складає 3,3 метри, також є три ліфти. Установлене центральне опалення та кондиціонування (припливно-витяжна вентиляційна система). Проте, інформації щодо наявності парковки – підземної або розташованої поруч з будівлею, немає. Як і даних про укриття – хоча у такій будівлі воно, напевно, має бути в підвалі.
Ціна БЦ Прайм, зазначена ріелторами, складає 23 млн доларів, що дорівнює 2,5 тис. за квадрат. Це середня вартість для офісної нерухомості в Києві під час війни (а для центральних районів це навіть досить дешево). Проте, варто зазначити, що поруч з будівлею БЦ в ніч на 28 серпня стався обстріл двох балістичних ракет, що може негативно вплинути на ціну нерухомості у центральній частині Голосіївського району.
У Києві виставили на продаж БЦ Grey Plaza, зруйнований росіянами, та ще один великий БЦ на Солом’янці
Нагадаємо, нещодавно “Інформатор” писав про те, що у Києві на продаж виставили бізнес-центр Grey Plaza на Почайній, який зазнав значних пошкоджень під час ракетного обстрілу Києва 6 квітня 2025 року. Його вже намагалися продати в лютому цього року за 23 млн доларів, а тепер ціну знижено на 5 млн. Однак, навряд чи цей об’єкт зацікавить інвесторів до закінчення війни, оскільки поруч з ним вже відбувалися атаки двічі з початку 2025 року.
Крім того, раніше ми повідомляли, що у Солом’янському районі Києва, поруч зі станцією метро Берестейська, виставлено на продаж великий бізнес-центр. Споруда, зведена у 2010-х роках, має значну площу та розташована в діловій зоні, що сформувалася на Солом’янці в “нульові”. Щоб пришвидшити продаж, власники готові розподілити великий бізнес-центр на поверхи.