Пройшов ще один рік, а на Лісовому масиві в Києві спостерігається без змін у найгіршому розумінні цього слова. ЖК Forest, як і раніше, не готовий приймати жителів, а компанії, відповідальні за його будівництво, не можуть завершити ремонт теплотраси. Це викликає занепокоєння як у місцевих мешканців, так і у нового голови Деснянської РДА Максима Бахматова.
У чиновника є підстави для хвилювання: минулого року страх залишитися без опалення спонукав жителів Лісового вийти на “холодний бунт”, і якщо це повториться, поліпшувати ситуацію цього разу доведеться Бахматову. Або ж принаймні понести частину провини в очах мешканців за відсутність тепла в їхніх домівках, що, природно, вплине на його імідж. Тому він здійснив огляд теплотраси, переконавшись, що насправді її немає, і запобігливо натякнув, що у всьому винна міська влада.
“Графік реалізації зірвано. Недоліки в проєкті. Проблеми під час будівництва. Помилки в плануванні. Невиправданий менеджмент з боку міста. Потужна корупція”, – підкреслив він, зазначивши, що це вже третій рік, коли на вулицях Мілютенка та Шолом Алейхема “будуть намагатися реорганізувати камери і мережі”.
У цій ситуації Бахматов немов поділився на доброго і злого чиновника. Добрий поспішив заспокоїти киян, мовляв, за усним повідомленням Київтеплоенерго, ризиків для опалювального сезону немає. А злий посіяв насіння сумнівів — а раптом ризики з’являться? Однак лише для того, щоб знову виступити добрим та дбайливим, ставши на захист інтересів мешканців району.
“Для підтвердження — направлю письмове звернення для фіксації помилок і гарантії опалення для 100 тисяч осіб Лісового”, – пообіцяв Бахматов.
В загальному, за його словами, ситуація на Лісовому — це “черговий довгобуд – недобуд Деснянського району”. У якому, природно, глава РДА не винен, адже “проблеми накопичувалися 11 років”. Тобто, саме стільки, скільки Віталій Кличко очолює Київ – за логікою Бахматова, до цього проблем у столиці не існувало.
Холодний бунт на Лісовому та його зв’язок з ЖК Forest
Інформатор повідомляв, що у жовтні 2024 року у столиці почалися справжні заворушення через нездатність міської влади підготуватися до опалювального сезону. Один із комунальних забудовників вирвав для ремонту теплотрасу, але так нічого й не зробив через нестачу коштів, залишивши 150 будинків мікрорайону без опалення та гарячої води. Проблема полягала в тому, що на перетині вулиць Мілютенка та Шолом-Алейхема забудовник розпочав реконструкцію тепломережі. В результаті вулиця була розкопана, постачання гарячої води (та теплоносія, що є значно важливішим) — припинили.
Розрило тепломережу ТОВ “Смарт Універсал Груп”. Однак ця організація є лише підрядником — справжній замовник будівництва це КП “Спецжитлофонд”, яке, як вже зазначалося в Інформаторі, перетворилося зі своерідного “ЖЕКу для гуртожитків” на повноцінного забудовника. На Лісовому масиві комунальники зводять ЖК Forest, але завершити роботи досі не вдалося, ймовірно, через брак фінансування.
А сам Forest — це особливий феномен. Згідно з планами КМДА, цей ЖК мали збудувати ще у 2021 році. Натомість до кінця 2021 року жоден з пускових комплексів ЖК Forest не був завершений. На думку аудиторів з КМДА, причиною затримок стало неефективне управління та недостатній контроль за роботою підрядників з боку “Спецжитлофонду”.
Протягом 2 років, з 2021 до 2023, вартість будівництва зросла з 679,3 млн грн до 1,06 млрд грн, а будівля досі не була готова. Останні новини щодо “Форесту” надходили у травні 2024 року. Повідомлялося, що КП “Спецжитлофонд” замовило ТОВ “Смарт Універсал Груп” завершення будівництва житла — до серпня 2025 року підрядник мав добудувати ЖК на перетині вулиць Мілютенка та Шолом-Алейхема. У 25-поверховій будівлі планувалося добудувати дві секції за ще більшу, ніж попередньо, суму у 225,5 млн грн.