У Києві вдалося зберегти охоронний статус садиби купця Дмітрієва на вулиці Хорива, і є сподівання, що цього разу це буде остаточно. У справі, яка триває понад десять років, суд апеляційної інстанції нарешті поставив крапку. Історичний комплекс, що складається з п’яти будівель, залишатиметься в списку пам’яток і не підлягає знесенню під нову офісну забудову.
4 вересня 2025 року Шостий апеляційний адміністративний суд відмовив забудовнику у скасуванні охоронного статусу Садиби Дмитрієва на Подолі. Як зазначив столичний пам’яткоохоронець Дмитро Перов, один з найстаріших садибних комплексів, що зберігся на Подолі, залишається під захистом закону. Це рішення стало результатом тривалої боротьби юристів, активістів і міських структур, які протистояли спробам знищити один з небагатьох збережених кварталів історичної забудови XIX століття.
Апеляційну скаргу подало приватне підприємство “Конвалія-Нерухомість”, яке ще в 2010 році отримало від Подільської райдержадміністрації дозвіл на реконструкцію будівлі. Їхні плани передбачали позбавлення статусу памʼятки п’яти будівель на вулиці Хорива, включаючи флігелі, майстерню та прибутковий будинок, зведені між 1830 і 1897 роками. На їхньому місці планувалося створення торгово-офісних обʼєктів.
Судова тяганина тривала з початку 2010-х, а в 2014 році комплекс було внесено до державного реєстру нерухомих памʼяток України. У наступні роки забудовник неодноразово оскаржував цей статус, стверджуючи про “втрату історичної цінності” та “аварійний стан” будівель. Проте жодної реставрації не було проведено; частково були демонтовані дахи та розібрані вікна.
Для того, щоб отримати дозвіл Київради на початок будівництва, підприємцям слід було позбавити комплекс охоронного статусу. Раніше, у травні 2025 року, спробу скасування статусу пам’ятки вже зупинив Окружний адміністративний суд Києва. Наразі апеляційна інстанція — судова колегія під головуванням судді Ігоря Штульмана — підтвердила правомірність охоронного статусу та остаточно відхилила апеляцію забудовника.
Комплекс, відомий як Садиба Дмитрієва, складається з п’яти історичних будівель на вулиці Хорива, між Житнім ринком і церквою Миколи Притиска. Свою сучасну конфігурацію він набув наприкінці XIX століття завдяки київському купцю Йосифу Дмитрієву, який об’єднав розрізнені ділянки та замовив перебудову в архітекторів Олександра Кривошеєва та Володимира Ніколаєва. Дмитро Перов підкреслив, що Дмитрієв одним із перших київських купців врахував питання інтеграції нової забудови в архітектурний ландшафт місцевості. Завдяки цьому зараз за адресою Хорива, 2 можна побачити архітектурні витвори, характерні для різних етапів розвитку архітектури Подолу — від 1830 до 1910 років.
У 2023 році кияни підтримали ініціативу перетворення садиби на культурну установу — музей архітектури та реабілітаційний центр для військових. Незважаючи на часткові руйнування, об’єкт зберіг цінну композицію та архітектурні елементи кількох періодів історії Подолу. Тепер, після рішення апеляційного адмінсуду, забудовник втрачає правові важелі для знесення комплексу — захист Садиби Дмитрієва підтверджений на такому рівні, що унеможливлює її виключення з реєстру памʼяток без згоди держави.
Лазні Бубнова та будинок Осипа Родіна: які ще пам’ятки вдалося відстояти у Києві
Нагадаємо, наприкінці квітня 2025 року Інформатор повідомляв, що Київський окружний адмінсуд відмовився позбавити пам’яткоохоронного статусу будівлю лазень купця Михайла Бубнова. Ця пам’ятка архітектури розташована на вул. Набережно-Хрещатицька, 13, а нинішній власник спробував скасувати статус в судовому порядку. Як інформувала прокуратура, він ухилявся від укладання охоронного договору, намагаючись позбавити об’єкт культурної спадщини гарантій захисту.
У лютому Інформатор також розповідав, що в Києві активістам вдалося врятувати від забудови будинок Осипа Родіна на вул. Гончара в Шевченківському районі столиці, вік якого налічує вже 143 роки. Київрада передала ділянку землі під історичною спорудою під забудову у 2024 році, де планували зведення житлового комплексу, і роботи вже розпочалися.