У Дарницькому районі з’явилася на продаж квартира, яка вразила соцмережі своєю незвичайною ситуацією. Тут йдеться не лише про звичайні проблеми старих хрущовок, а про надзвичайний рівень занедбаності. Ціна на цю квартиру вдвічі нижча за середню, але стан не може не викликати занепокоєння.
Відеоогляд цієї квартири, що продається за 39,9 тисяч доларів, опублікував у Instagram ріелтор одного з київських агентств нерухомості. Це двокімнатна квартира у п’ятиповерховому будинку, розташована на третьому поверсі. У ролику автор іронічно описує ванну кімнату як поєднання стилів “хайтек, лофт, ретро”, а кухню – “неймовірною”, з трилітровою банкою з прозорою рідиною на підвіконні як “подарунком”.
На відео видно повністю зруйновану ванну, що покрита багаторічною цвіллю, чорний унітаз, облущену плитку й ржаві труби. Кухня вражає станом стін, де відвалилися як шпалери, так і плитка, чорна дерев’яна підлога та плита невідомого стану. В кімнатах – обдерті шпалери, залишки сміття, розбита люстра, що нагадує сцени з фільмів жахів, а не з оглядів на нерухомість.
Одна з кімнат обладнана “французьким балкончиком” — саме так автор відео назвав цю конструкцію, але виходити на нього не став, щоб не опинитися на другому поверсі. Серед переваг “дизайнерської квартири” він відзначив зручне розташування – 10 хвилин пішки до метро “Дарниця”, 15 хвилин на автомобілі до центру міста. Жартуючи, він вибачився за те, що не одягнув бахіли, аби не забруднити підлогу, яку, на вигляд, востаннє мили ще у ХХ столітті.
Але справжній хіт – це коментарі під відео. Ця жахлива квартира привернула увагу величезної кількості жартівників. Один з коментаторів зазначив, що з плюсів – можна ходити в туалет з будь-якої кімнати, на що інший жартівливо додав: “І навіть з французького балкона”. Завершила дискусію жінка, яка написала: “Дзвонили французи, казали, що це не їх балкон”.
Користувачі також жартували, що з дзеркала у ванній вночі може з’явитись пікова дама, а квартира нагадує про “Баленсіага” у випадку ремонту. Дехто вважає, що в такій “розкоші” єдине бажання — це випити й не прокинутися. Інші ж висловлюють думку, що агентство повинно компенсувати всім, хто цей жах побачив.
Однак варто звернути увагу на важливий економічний аспект. Згідно з даними агентства ЛУН, середня ціна на двокімнатну квартиру без ремонту в Дарницькому районі становить 85 тисяч доларів, тому пропозиція з відео є вдвічі дешевшою. Але з огляду на стан квартири, потенційним покупцям доведеться заплатити додатково близько 40 тисяч доларів на капітальний ремонт, а, можливо, й витратитися на послуги екзорциста.
Ситуація з новобудовами та орендою “однушок”, які вже коштують цілу зарплату
Не забувайте, що раніше Інформатор повідомляв про значне подорожчання квартир у новобудовах Києва у 2025 році. Вартість квадратного метра з червня минулого року зросла на 6,46% — або на понад 3 тисячі гривень, в середньому з 50,3 тисяч до 53,5 тисяч гривень. У звіті враховували ціну всього житла на ринку, незалежно від кількості кімнат.
Також ми зазначали, що в Києві значно змінилася вартість оренди. За квітень ціни зросли на 13,69% — понад 2,5 тисяч гривень, і тепер оренда квартири в столиці середньо коштує 21 тисячу гривень. Втім, це – якщо враховувати вартість оренди всього житла на ринку, без урахування кількості кімнат і районів.