Девелоперська компанія KAN Development представила практично завершену конструкцію школи, що зводиться в Печерському районі Києва для житлового комплексу “Біоритм”. Проект розрахований на тисячу учнів, містить значне укриття та впроваджує інноваційні рішення, зазначив засновник компанії, забудовник Ігор Ніконов. Унікальність цього об’єкта полягає в тому, що будівництво житлового комплексу розпочалось саме з освітнього закладу.
Фото з процесу будівництва школи виклав на Facebook особисто Ігор Ніконов. Забудовник повідомив, що реалізація цього “флагманського проекту” триває на вулиці Джона Маккейна у Печерському районі Києва. Ця школа стала першим об’єктом, з якого стартували будівельні роботи на ЖК “Біоритм”.
“Проект є частиною ЖК Біоритм і розрахований на близько 1000 учнів. Будівництво ведеться згідно з новими нормативними документами. Тут передбачене величезне укриття та безліч сучасних інноваційних рішень”, – підкреслив Ніконов у своєму пості.
На світлинах можна побачити, що будівельники вже майже завершили формування оболонки навчального закладу. Сам забудовник оцінює готовність об’єкту приблизно на 50%. Цікаво, що продажі житла в ЖК ще не розпочались, хоча інфраструктура вже на стадії середнього етапу будівництва: Ніконов пояснює це тим, що компанія вивчає ринок та збирає інформацію про попит на преміальне житло. Продавати почнуть лише тоді, як KAN Development впевниться, що проект є “фінансово захищеним”.
“Ми почали з будівництва школи. Зазвичай ми зводили навчальні заклади паралельно з житлом, але в даному випадку свідомо розпочали саме зі школи. Наразі вона готова приблизно на 50%. Цей підхід підкреслює, що ми спочатку створюємо повноцінне середовище для майбутніх мешканців”, – зазначив Ніконов в інтерв’ю виданню LIGA.net.
Про ЖК “Біоритм” Інформатор вже писав у березні 2025 року. Тоді стало відомо, що в центрі Києва, поблизу Либідської площі, на місці колишнього тролейбусного депо забудовник планує звести цілий квартал-ЖК з прозорим басейном на даху, подібно до Шанхаю. Також під це будівництво KAN Development має на меті знести ТЦ Інтервал-Плаза, будівлю, що не привертає уваги, та розташовану поруч із запланованим майданчиком.
Яку нішу може зайняти у Києві Ніконов, і як розподіляється відповідальність за знищене житло
Нагадаємо, у березні 2025 року Інформатор вже розповідав про одного з найуспішніших забудовників Києва, колишнього радника Віталія Кличка Ігоря Ніконова. Він займає один з найвищих поверхів власноруч зведеного комплексу IQ – тут мав офіс скандально відомий екс-смотрящий за Києвом Денис Комарницький та неформальний соратник Кличка, його друг дитинства Артур Палатний. Для самого ж Ніконова цей скандал може принести, радше, позитивні новини – адже звільнилася важлива ніша, на яку він також може претендувати.
Раніше, у квітні, Ніконов розповів, як розподіляється відповідальність за знищене житло між забудовником та інвесторами. Він зазначив, що зараз його компанія KAN Development намагається максимально швидко добудувати об’єкти та наполягає на якнайшвидшій передачі квартир замовникам, щоб зняти з себе тягар юридичної відповідальності за житло. У прикладі він наводив “прильоти” по об’єктам, які будувались його компанією.