На Оболоні незабаром може з’явитися кампус приватного навчального закладу – Київської школи економіки (KSE). Про його розташування на ділянках колишнього гольф-клубу заявив у квітні 2025 року президент KSE Тимофій Милованов, який раніше очолював Міністерство економіки України. Однак існує прикра деталь, що може призвести до значного корупційного скандалу: активісти стверджують, що гольф-клуб лише орендував певні ділянки парку “Наталка”. Тому територія повинна повернутися до парку, а не стати об’єктом купівлі-продажу та лікарнею для вузу.
Голова партії “Народовладдя” та народний депутат України VIII скликання Юрій Левченко має думку, що план побудови “університету в гольф-центрі” передбачає проведення незаконної операції з землею в Києві. Обсяг можливих зловмисних дій свідчить про те, що для реалізації проєкту ексміністрові, згідно з Левченком, належить нібито підкуповувати не лише членів Київради. Він підкреслює, що плани KSE суперечать ряду норм земельного та містобудівного законодавства.
“Компанія Милованова придбала гольф-центр фактично на території популярного парку “Наталка” в Оболонському районі Києва, отримавши право оренди двох земельних ділянок загальною площею приблизно 5 гектарів. Зазначимо, аби уникнути маніпуляцій з боку шанувальників Милованова, ми хочемо, щоб ця зелена зона залишалася частиною парку “Наталка”, а не перетворювалася на гольф-клуб,” – написав екснардеп у своєму Telegram-каналі.
Левченко зазначає, що у Милованова є складний, ресурсомісткий шлях, але формально законний, який включає внесення змін до Генерального плану Києва щодо використання території, де розташовані гольф-клуб та парк “Наталка”. Але, за словами Левченка, “Милованов діє у зовсім іншому напрямку, і ще й явно порушує чинні закони”.
Політик сумнівається, що президент KSE має можливість дотриматися закону, оскільки, за його інформацією, плани по відкриттю кампусу оголошені вже на початок 2026 року. Проте для того, щоби узаконити реконструкцію, необхідно багато часу.
Навіть якщо Київрада ігноруватиме цю ситуацію, це не вирішить проблеми Милованова
На шляху до будівництва кампусу на березі Дніпра, Милованов стикається з двома перешкодами – маленькою та великою. Перша – це Київрада, яка може поставити під сумнів легітимність продажу землі. Але тут владі Києва досить просто “заплющити очі”.
“Відповідні земельні ділянки наразі належать територіальній громаді Києва і були надані в оренду для обслуговування гольф-центру. У разі невикористання земельній ділянки за призначенням, Київрада згідно з законом мусила б розірвати ці орендні угоди,” – підкреслює Левченко.
Екснардеп переконаний: якщо цього не станеться – це означатиме, що в необхідні кабінети на Хрещатику хтось заніс хабарі. Але навіть у такому разі проблеми залишатимуться.
“Для того, щоб збудувати ‘університет у гольф-центрі’, Милованову потрібно буде корумпувати не лише Київраду. Перебудова в кампус університету змінить функціональне призначення будівлі, отже, компанії ексміністра знадобиться отримати дозвіл на реконструкцію, що наразі неможливо реалізувати легально,” – наголошує Левченко.
Він також зауважив, що земельні ділянки, які придбала KSE, відносяться до зони зелених насаджень і мають цільове призначення “для будівництва і обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту”, що не відповідає будівництву кампуса. Отже, для зміни цільового призначення і отримання дозволу на реконструкцію потрібно буде внести зміни до Генплану Києва, а також забрати частину зеленої зони в популярному парку “Наталка”.
“Важливо зазначити, що після зміни цільового призначення практично неможливо буде повернути цю зелену територію, яка не повинна була потрапити під контроль гольф-центру, громаді,” – обурюється Левченко.
Водночас, він прогнозує, що компанія Милованова, вочевидь, має намір діяти не через “шкідливий, але формально легальний” шлях. Президент KSE визнав, що на законну зміну цільового призначення знадобиться 5-7 років, а навчання студентів у оболонському кампусі Милованов хоче розпочати вже у січні 2026 року. Отже, “згідно із законом”, це зовсім неможливо.
Левченко вимагає від київської міської влади розірвати договір оренди у випадку нецільового використання землі та не погоджувати зміни до Генплану на зменшення зеленої зони в інтересах Милованова. Він вважає, що такий крок спонукатиме президента KSE “врешті-решт відмовитися від цієї землі на користь громади”. А органи архітектурно-будівельного контролю закликає зупинити незаконні будівельні роботи в разі їх початку без необхідного дозволу.
Милованов має намір створити кампус на березі Дніпра за десятки мільйонів доларів
Інформатор інформував, що в квітні 2025 року Київська школа економіки (KSE) придбала гольф-клуб на Оболонській набережній за 18 млн доларів. Милованов анонсував його перетворення на сучасний університетський кампус, де планується підготовка математиків, інженерів та фахівців у сфері високих технологій.
Гольф-клуб залишався пусткою вже кілька років – ще в травні 2024 року Інформатор повідомляв, що тодішній власник шукав орендарів для його приміщень. Будинок, точніше комплекс будівель, був збудований у “нульових”. Ексміністр зазначив, що угода оцінюється в 18 млн доларів, а загальна інвестиція становитиме близько 40 млн доларів, включаючи реконструкцію будівлі, нові простори, аудиторії, лабораторії, територію тощо.
Втім, нові власники гольф-полів нібито пообіцяли зберегти їх, а також забезпечити відкритість закладу для громади. Зокрема, спортивні й рекреаційні елементи території залишаться, інтеграція зелених зон продовжиться, а простір буде відкритим для публічних заходів, STEM-олімпіад, літнього кінотеатру та ініціатив місцевої громади, зазначили у KSE.
Цікаво, що Левченко також повідомив, що амбіції ексміністра у сфері освіти не обмежуються діяльністю KSE. Екснардеп стверджує, що паралельно “Милованов планує купівлю” державної Києво-Могилянської академії.