Мешканцям Мінського масиву обіцяли новий заклад харчування, а натомість почали зводити 25-поверхові житлові будинки. Місцеві опираються забудові ще з 2021 року, втім, ані звернення до Київради та Державної архітектурно-будівельної інспекції, ані мітинги з петиціями не дали жодного результату. З 2 червня 2025 року забудовник відкрив продаж квартир у першій з п’яти 25-поверхівок.
Про старт продажу квартир у першому будинку житлового комплексу Polar Park на вулиці Петра Калнишевського, 2 в Оболонському районі повідомляється на офіційному сайті забудовника. Компанія “Інтергал-Буд” заявляє про сучасний проєкт комфорт-класу, який об’єднає п’ять 25-поверхівок зі стилобатною частиною під торгові та офісні приміщення. Ціни стартують від 1207 доларів за квадратний метр, доступні одно- та двокімнатні квартири.
Втім, на противагу цьому офіційному опису активісти з Мінського масиву заявляють про серйозні порушення. Вони стверджують, що згідно з Генеральним планом Києва, ця територія мала залишатися зеленою або використовуватись для громадської забудови. Сам паспорт об’єкта, кажуть мешканці, передбачав лише заклад харчування, а не масштабне житлове будівництво.
Головними претензіями громади є надмірна щільність забудови, брак паркомісць та повна відсутність об’єкітва соціальної сфери та інфраструктури для дітей: ані шкіл, ані садочків, ані навіть дитячих майданчиків проєктом не передбачено. Активісти також вказують на порушення державних будівельних норм: забудова займає надто велику частку ділянки, а офіційні рішення ухвалювались із порушенням регламенту міськради. Крім того, передача Київрадою цієї земельної ділянки в оренду підприємству “ХАРОН-ВЕСТОІЛ” порушує закон, наполягають місцеві мешканці, адже право на отримання у власність чи постійне користування належить співвласникам багатоквартирних будинків по вул. Калнишевського Петра, 6 та 8.
До того ж, людей просто надурили, замиливши очі будівництвом MacDonald`s – на території забудови досі висить паспорт об’єкта, де зазначено, що йдеться про будівництво закладу громадського харчування. Активісти стверджують, що саме це й обіцяли громаді – поява нового ресторану. Натомість почали зводити п’ять 25-поверхових житлових будинків, що не відповідає початковому опису проєкту.
Щоб привернути увагу до цієї ситуації, мешканці створили сайт intergal-bud.com – візуально і стилістично майже ідентичний до офіційного ресурсу забудовника intergal-bud.com.ua. Такий вибір доменного імені і дизайну – очевидна спроба віддзеркалити повідомлення забудовника, але вже з боку громади. Сайт активістів містить хронологію подій, публікує документи Київради та висвітлює, як у 2024 році, попри звернення мешканців, місто продовжило оренду землі ПП “Харон-Вестоіл” – девелоперу, що й веде будівництво.
У вересні 2024-го, за словами активістів, розпочалися масштабні роботи, хоча ще у квітні 2021 року громада попереджала про підготовку до забудови. Втім, Державна інспекція архітектури та містобудування не проводить перевірок, посилаючись на обмеження воєнного стану, а Київська міська рада – на відсутність повноважень. На тлі повільного реагування міської влади ініціативна група Мінського масиву перетворила локальну проблему на публічну кампанію опору – у дусі міських війн за простір, прозорість і законність.
Як сваряться із забудовником місцеві на Теремках, і чому інвестори поки зупинили проєкт на “Більшовику”
Нагадаємо, днями Інформатор писав про те, що у Києві може перейти в “гарячу” фазу довготривалий конфлікт між громадою мікрорайону Теремки у Голосіївському районі та скандальною компанією-забудовником “КСМ Груп”. Саме вона потрапила до незугарної історії із забудовою території ботсаду ім. Гришка у січні 2025 року. Тепер предметом суперечки є зелена зона урочища Теремки у Голосіївському районі: там хочуть звести п’ять 30-поверхових будинків.
Також ми розповідали, що забудовники, що викупили завод “Більшовик” у Києві задля зведення там сучасного житла, вирішили заморозити проєкт до завершення війни. На місці колишніх заводських корпусів мали б звести комфортабельний бізнес – житловий район з сучасним простором, що відповідав би концепції “місто в місті”. Час реалізації проєкту зайняв би 10-12 років, тепер будь-які роботи поставлені на паузу.