У Подільському районі Києва, на вулиці Петра Сагайдачного, виставлено на продаж знакову будівлю. Це триповерхова споруда в стилі пізнього класицизму, збудована на початку XIX століття як прибутковий будинок. Сучасні власники мають намір отримати добру суму за неї, що цілком виправдано, враховуючи зручне розташування.
Оголошення про продаж споруди на вулиці Петра Сагайдачного, 29 вже розміщено на сайтах київських агентств нерухомості. Триповерхова будівля виходить фасадом на історичну вулицю Подолу, більше того — стоїть на початку пішохідного променаду. Відповідно, будь-які торгові площі на її першому поверсі матимуть значний попит. Наразі тут функціонують кілька крамниць.
Споруда має три поверхи загальною площею 2300 квадратних метрів, всередині (на другому та третьому поверхах) міститься 10 кімнат. У своєму оголошенні ріелтори підкреслюють, що новому власнику можуть запропонувати проект реконструкції з надбудовою та збільшенням площі. Дозвільні документи вже є, і сам будинок не має статусу історичної пам’ятки.
У будинку розташований невеличкий внутрішній дворик, який тепер служить парковкою для автомобілів. За словами рієлторів, там можна зручно паркувати до 10 автомобілів, тому дворик може стати прекрасним місцем для відкриття кафе або іншого соціального простору. Споруда має власну систему опалення та гаражі, хоча точне їх розташування не уточнюється.
Попри відсутність охоронюваного статусу, ця будівля все ще є частиною історії. Споруду в стилі пізнього класицизму збудували у першій половині XIX століття, і вона належала кільком підприємцям. Спочатку нею володів киянин на прізвище Чернишов, деталі про якого не збереглися, пізніше — ювелір Бланкштейн. Первісно будинок стояв окремо, але в середині позаминулого століття до нього додали кілька цегляних будівель, зведених після великої пожежі на Подолі в 1811 році.
На сьогоднішній день власник готовий продати цю нерухомість за 6,5 мільйона доларів. Таким чином, ціна за 1 квадратний метр складає приблизно 2,8 тисячі доларів. Це досить багато, але, враховуючи, що будівля розташована на пішохідній локації з постійним трафіком, ціна виглядає обґрунтованою.
На Сагайдачного можна придбати диво-офіс, а Воздвиженку розпродають цілими будинками
Нагадаємо, нещодавно Інформатор повідомляв, що між давніми кам’яницями, музеями та яскравими кав’ярнями Подолу з’явилася несподівана та коштівка пропозиція на ринку комерційної нерухомості. За 8 мільйонів доларів на вулиці Сагайдачного можна придбати окрему будівлю. Це шестиповерховий бізнес-центр з офісними приміщеннями, переговорними кімнатами та простором open space.
Крім того, ми повідомляли, що у Києві масово продається нерухомість на Воздвиженці — мікрорайоні в самому серці Подолу, між Пейзажною алеєю та Замковою горою. Історичне урочище Гончарі-Кожум’яки, де з XII століття селилися ремісники, у 2000-х роках вирішили відродити як житловий квартал класу DeLuxe. Тут замість багатоповерхівок звели лялькові будиночки в стилістиці київського бароко, модерну та навіть трохи готики. Планувалося, що цей район стане новим символом заможного Києва, але реальність виявилася більш складною.