Чотиризірковий готель Ramada Encore у Києві знову виставлено на аукціон. Цього разу його супроводжує бізнес-центр “Європа”, а не ТРЦ “Атмосфера”. Наступна спроба Ощадбанку продати великий комерційний комплекс у Голосіївському районі відбудеться 19 серпня – на цю дату заплановано новий аукціон.
Згідно з інформацією пресслужби Ощадбанку, на продаж виставлено великий комплекс нерухомості на Столичному шосе, 103. У нього входять чотиризірковий готель Ramada Encore Kyiv, бізнес-центр “Європа”, дворівнева автостоянка та кілька інженерних споруд. Торги пройдуть на платформі OpenMarket ДП “СЕТАМ”, а об’єкт пропонують придбати на умовах фінансового лізингу зі стартовою вартістю 797,7 млн грн.
До складу лоту входить 22-поверховий адміністративно-готельний центр площею 39,9 тис кв. м. Він містить 332 готельні номери, 58 апартаментів, конференц-центр на 20 залів площею понад 4 тис кв. м, дворівневий паркінг, фітнес-центри та ресторани. Окремою частиною є двоповерхова автостоянка площею 17,5 тис кв. м, а також насосна станція площею 51,9 кв. м та ще одна насосна з технічними спорудами – свердловинами та резервуарами – площею 20 кв. м.
Фінансовий лізинг передбачено на 120 місяців з моменту укладення договору. Під час аукціону учасники подають свої цінові пропозиції щодо першого лізингового платежу, і переможцем стане той, хто запропонує найвищу суму на момент завершення торгів, повідомив Ощадбанк. Крок аукціону становить 1 млн грн, а гарантійний внесок для участі – 10 млн грн. Винагорода лізингодавцю складає 8,59% річних, що нараховується на залишок заборгованості.
У 2024 році було кілька спроб продати ці об’єкти – тоді до лоту додали ще 11 земельних ділянок у Козині, але торги не відбулись. Вдруге аукціон зазнав невдачі у жовтні того ж року: незважаючи на наявність трьох учасників, жоден не сплатив гарантійний внесок у 50,9 млн грн. Початкова ціна сягала 1,02 млрд грн, але бізнес-центр “Європа” ще не входив до складу лоту, замість нього пропонували ТРЦ “Атмосфера”.
Восени 2024 року гендиректор СЕТАМ Олександр Мамро висловлював сподівання, що це потенційно цікава пропозиція для великих гравців ринку. ТРЦ та готель знаходяться на перетині трьох великих автомагістралей з інтенсивним рухом і в напрямку елітних селищ Обухівського району та Конча-Заспи. Але поки Ощадбанк не може позбутись цих “привабливих” об’єктів нерухомості.
Продають “Велюр” Миколи Тищенка й частину підвалу заводу “Арсенал”
Нагадаємо, раніше Інформатор повідомляв, що у середмісті Києва продається приміщення ресторану Emerald, де раніше був заклад “Велюр” Миколи Тищенка. Це розміщено у царському будинку, має преміальний ремонт і готове до прийому гостей. Також тут є VIP-кімната з ліфтом.
Також ми писали, що у самому серці Липок, на вулиці Князів Острозьких біля метро “Арсенальна”, виставлено на продаж частину підвального поверху заводу “Арсенал”. Об’єкт площею майже 600 кв. м, знаходиться у фасадному історичному корпусі та колишньому промисловому цеху № 22, оцінили в 1,2 млн доларів.