До сесійної зали Київради надійшли резонансні проєкти рішень, які фактично дозволятимуть передати будівлю Житнього ринку в приватні руки. Один з них був відхилений одразу трьома профільними комісіями депутатів, проте проєкт продовжують активно “протягувати” на голосування. З урахуванням складу авторів, серед яких є як УДАРівці, так і опозиційні депутати, ймовірність голосування “за” один з них є досить високою.
Геннадій Кривошея, голова Громадської ради при КМДА, повідомив, що Київрада планує винести на голосування проєкт рішення “Про збереження функціоналу, зовнішнього вигляду та цілісності єдиного майнового комплексу ‘Житній ринок'”. Він оприлюднив скріншот з попереднього порядку денного, розданого депутатам, де під №2 та №3 зазначено два проєкти — про передачу ринку в оренду та “збереження функціоналу”.
Кривошея підкреслив, що другий проєкт був внесений до порядку денного, незважаючи на те, що депутатська комісія з питань майна його не підтримала. Ще дві комісії — з підприємництва та збереження і захисту культурної спадщини — взагалі відхилили його. Більше того, у супровідному листі до цього проєкту його автор, депутат Київради Тарас Козак, називає його “невідкладним і винятковим”.
“Сесія Київради може зібратися 11 вересня, і відразу ж стає сумно: мер вніс в порядок денний два питання, щоб депутати визначили долю Житнього… Якщо землі немає, то у вас почалися договорняки по майну”, – зазначив Кривошея в дописі, додавши, що продаж об’єкта за копійки в умовах війни є справжнім злочином.
Подібні думки висловила ініціативна громада “Житній буде жити”, учасники якої наполягають на поетапному відновленні ринку у співпраці з містом, а також окремі активісти, зокрема київський архітектор Паша Пекер, засновник бюро “Peker&Partners”. Він зазначив, що депутати повинні розглянути не лише проєкт щодо модерністської будівлі на продаж, а й ініціативу громади, яка передбачає ревіталізацію споруди при збереженні її в комунальній власності.
“Влада має оберігати майбутнє міста, а не продавати його, підтримуючи той процес, що вже йде разом із киянами. Ми вимагаємо від Київради зняти з розгляду питання оренди або приватизації та дати можливість громаді презентувати власний план відродження Житнього. Тільки тоді депутати зможуть ухвалювати рішення, маючи на увазі всі три варіанти — оренду, приватизацію та професійне управління”, – зауважив Пекер у Facebook.
Варто зазначити, що обидва проєкти передбачають зміну власників для ринку — один відкрито (через аукціон у системі Прозорро.Продажі), інший — приховано, за схемою “покращень”. Згідно з цією схемою, підприємець взимає в оренду будівлю, після чого проводить суттєві ремонти на значний відсоток від вартості споруди. Оскільки поліпшення є істотними та невід’ємними, він отримує пріоритетне право на приватизацію майнового комплексу і землі під ним.
Мега-фудкорт, теплиці чи суспільний простір: які є ідеї ревіталізації, і хто серед зацікавлених
Нагадаємо, у липні 2025 року Інформатор повідомляв, що Житній ринок отримав “охоронну грамоту”, яка має захистити його від знесення та тотальної перебудови. Фінал цієї тривалої історії розвивається досить стрімко — менш ніж за тиждень на черговому засіданні Консультативної ради з питань охорони культурної спадщини була підтримана облікова документація для нього. Тепер формальності позаду, і об’єкт під охороною, що відкриває нову главу в історії Житнього.
Також ми розповідали, які були ідеї стосовно ревіталізації будівлі ринку станом на початок 2025 року. Серед них — перетворення на мега-фудкорт, внутрішні теплиці, а також створення культурного центру та суспільного простору для громади району та міста.
Згадували ми також розслідування про ті групи впливу у Київраді та в керівництві міста, які претендують на споруду Житнього. Це — “друзі Кличка” (виникає ініціатива “Житній буде жити”, а також діє Євген Клопотенко) та “інвестбанкіри”. Останні — це співавтори проєкту про продаж будівлі — депутати Тарас Козак від “Голосу”, Лілія Пашинна та Андрій Вітренко від “Слуг”, Ярослав Федоренко з “Єдності” та інші. Вони діють у інтересах інвестиційного фонду Inzhur екс-нардепа Андрія Журжія.