Шостий апеляційний адміністративний суд задовольнив апеляційну скаргу компанії Stolitsa Group. Таким чином, суд скасував заборону на будівництво житлового комплексу “Н2О”, яке відбувається біля озера Небреж в Осокорках, Київ. Раніше активісти добилися анулювання дозволів на будівництво через рішення Волинського окружного адмінсуду.
Про скасування заборони на будівництво йдеться в постанові суду, оприлюдненій самою компанією Stolitsa Group. 15 серпня Шостий апеляційний адміністративний суд у Києві задовольнив скаргу забудовника, підтвердивши, що дозвіл на будівництво від 27 квітня 2018 року залишається в силі.
Судді дійшли висновку, що ландшафтний парк “Екопарк Осокорки” не був створений відповідно до вимог закону, його межі не встановлені та не затверджені уповноваженим органом. До того ж, земельна ділянка, на якій ведеться забудова, не входить до меж охоронюваної зони, а виданий дозвіл відповідає правовим вимогам.
Це дозволяє забудовнику продовжити будівництво багатоквартирних будинків в безпосередній близькості до охоронюваної території та озера Небреж на Осокорках. Заплановано загалом 29 будинків, кожен з яких має до 26 поверхів під маркою ЖК “H2O”. За інформацією забудовника, на території комплексу планується збудувати сім дитячих садків, дитячу поліклініку та дві школи.
Будівництво триває; у першому будинку, що зводиться біля озера, вже встановлюють вікна та облаштовують інженерні системи, в трьох інших тривають роботи зі кладки стін та перегородок. Старт продажу квартир відбувся 20 січня 2025 року. Варто зазначити, що забудовник має складну історію: ТОВ “Контактбудсервіс” пов’язане з компанією Stolitsa Group. Співзасновницею є Владислава Молчанова, яка має значні бізнесові та політичні амбіції, а сама компанія є однією з найбільших у Києві.
Хто і як зводить скандальний ЖК, і чому його заборонив Волинський суд
Нагадаємо, що в кінці квітня 2025 року Інформатор повідомляв, що Волинський окружний адмінсуд скасував дозвіл на будівництво на території Екопарку Осокорки, виданий ТОВ “Контактбудсервіс”. Це рішення було ухвалене 25 квітня 2025 року. Суддя визначив, що будівельні роботи виконувалися без правових підстав та з порушенням норм законодавства. Тим часом, забудовник стверджує, що дозвіл на будівництво не скасовувався, і продаж квартир у ЖК Н2О триває.
Також варто зазначити, що Київрада видала дозвіл на зведення ЖК “Н2О” на місці частини озер та екопарку у липні 2023 року. Раніше, у травні, Департамент міського благоустрою надав дозвіл на встановлення тимчасової огорожі на період комплексної забудови території. Картка була видана замовнику ТОВ “Контактбудсервіс” та виконавцеві робіт ТОВ “Спецбуд-Моноліт”. Також була видана контрольна картка на облаштування під’їзної дороги з переїздом через вулицю Колекторну.