У Києві під суд піде шахрай за підробку заповіту на квартиру

Деталі схеми з підробленим заповітом

У 2023 році зловмисники заволоділи заповітом 78-річної померлої і внесли в офіційний бланк неправдиві відомості. За даними слідства, у зміненому документі вказали нового спадкоємця квартири в Голосіївському районі — ним виявився чоловік, який мешкає на Чернігівщині і тепер проходить у справі як обвинувачений.

З цим підробленим заповітом фігурант звернувся до нотаріуса та оформив право власності на житло на своє ім’я. Після реєстрації квартиру швидко продали, що значно ускладнило повернення майна законному спадкоємцю навіть після викриття підробки.

Як повідомлялося раніше, випадки заволодіння нерухомістю померлих осіб є розповсюдженою проблемою в столиці — лише минулого місяця на Оболоні ріелтор продав квартиру свого друга в день його смерті.

Які наслідки для обвинуваченого

Голосіївська окружна прокуратура міста Києва скерувала до суду обвинувальний акт, у якому чоловіку інкримінують три статті Кримінального кодексу. Йому пред’явлено обвинувачення у підробленні документів, вчиненому повторно або за попередньою змовою групою осіб (ч. 3 ст. 358 КК), у використанні завідомо підробленого документа (ч. 4 ст. 358 КК) та у шахрайстві в особливо великих розмірах (ч. 4 ст. 190 КК).

Відповідно до статті 358 КК України, підроблення документів, вчинене за попередньою змовою групою осіб, карається обмеженням або позбавленням волі строком до п’яти років. За використання підробленого документа передбачено покарання у вигляді штрафу або обмеження волі до двох років.

За шахрайство в особливо великих розмірах передбачене найсуворіше покарання — від п’яти до дванадцяти років позбавлення волі з можливістю конфіскації майна. Квартиру в цій справі взяли під арешт до завершення досудового розслідування. Розслідування проводило Голосіївське управління поліції ГУНП у м. Києві.

Чому це важливо знати

Ця справа ілюструє типовий механізм шахрайства з нерухомістю у Києві, коли зловмисники підробляють заповіти померлих власників. Особливо небезпечним є те, що після незаконного оформлення права власності квартира може бути миттєво продана — це значно ускладнює повернення житла законним спадкоємцям, навіть якщо факт підробки встановлено.

Арешт квартири служить одним із засобів захисту інтересів потерпілих, проте сам по собі він не гарантує автоматичного повернення майна реальному власнику; для цього потрібні подальші судові та виконавчі дії.