Зміст:
У Києві представили проєкт, який уже спричинив жваві дискусії серед спеціалістів і місцевих мешканців. Архітектор Микола Віхарєв показав концепцію трансформації одноповерхової дерев’яної садиби ХІХ століття на вулиці Завальна, 2д у багатофункціональний 20‑поверховий апарт‑ та офісний центр. Про це повідомляє місцевий активіст Дмитро Перов.
Презентація відбулася під час засідання Консультативної ради Департаменту охорони культурної спадщини КМДА, де аналізували відповідність проєкту вимогам збереження історичного середовища та норм охорони пам’яток.
Що саме пропонують забудовники
За представленою концепцією історичну садибу планують переоблаштувати й інтегрувати в сучасний багатоповерховий комплекс. У межах проєкту передбачено такі елементи:
• перші два поверхи зі збереженою житловою функцією, які відтворюватимуть первісне призначення садиби;
• додаткові 18 поверхів, призначені для нежитлових приміщень та апартаментів;
• організація сучасного офісного простору з комерційною зоною.
За суттю це не реставрація у класичному розумінні, а радикальна трансформація історичної забудови з подальшим «поєднанням» її з висотною архітектурою.
Садиба як останній слід старих Осокорків
Будинок на Завальній, 2д має значну історичну цінність. Це одна з небагатьох збережених споруд, що нагадують про давню забудову села Осокорки — поселення, яке існувало тут задовго до формування сучасного мікрорайону. Наявність цієї забудови підтверджена на німецьких картах Києва та передмість 1918 року, а також на картах 1941–1943 років.
Отже, садиба виступає матеріальним свідком довоєнної та навіть дореволюційної історії Лівобережного Києва.
Архітектура без пафосу, але з ідентичністю
Споруда вирізняється аскетичним дерев’яним каркасом і стриманою формою, типовою для сільської архітектури кінця ХІХ століття. Водночас фасад прикрашено виразними декоративними деталями. Серед характерних елементів виділяють:
• різьблені лиштви та декоративні обрамлення;
• орнаменти з етнонаціональними мотивами, типовими для Лівобережжя та Полтавщини;
• поєднання рослинних, геометричних та зооморфних мотивів.
Ці деталі створюють унікальний візуальний код будівлі, який важко відтворити в межах проєктів сучасної висотної забудови без втрати автентичності.
Між збереженням і забудовою: що далі
Поява цього проєкту знову загострила питання балансу між охороною культурної спадщини та комерційними інтересами забудовників. Чи збережеться автентичність садиби під тінню двадцяти поверхів — відкрите питання, що викликає дискусії серед реставраторів, архітекторів і громади.
Остаточні рішення щодо реалізації проєкту ще попереду, але вже зараз видно: історія Завальної, 2д може стати прикладом того, як малі фрагменти старої забудови опиняються під загрозою зникнення.
Раніше повідомлялося, що колишню дачу Валентини Тілль на вулиці Юнкерова, 43 розібрали повністю.
Фото: Дмитро Перов
Створено за матеріалами: kyivschina24.com