У самому серці Липок, на вулиці Князів Острозьких біля метро “Арсенальна”, виставили на продаж частину підвального поверху заводу “Арсенал”. Об’єкт площею майже 600 кв м, розташований у фасадному історичному корпусі та колишньому промисловому цеху № 22, оцінили в 1,2 млн доларів. У ціну входять не лише товсті цегляні стіни і склепіння 19-го століття, а й повністю відремонтоване приміщення з вентиляцією, барною стійкою, клубним залом, меблями та окремими входами з двору колишнього заводу. Донедавна воно носило назву “Hotel 13” і було модним баром.
Оголошення про продаж унікальної локації днями з‘явилося на профільних платформах з продажу та оренди нерухомості. На фото, що супроводжують його, можна побачити добре збережений і ефектно оформлений інтер’єр – саме той, який багато киян пам’ятають із часів вечірок у нічному клубі “Arsenal XXII” або п’ятничних візитів у бар “Hotel 13”. Простір має характерні цегляні склепіння, масивну дерев’яну барну стійку з підсвіткою, театральне світло під стелею і м’які меблі вздовж стін.
У приміщенні облаштовано лаунж-зону з диванами й винтажным декором, є невелика сцена з проєктором та танцполом, а також туалетні кімнати з нетуалетним розмахом – з кришталевими люстрами та дзеркалами в позолочених рамах. Приміщення має не тільки “парадний” вхід, а й окремі двері з двору, та ще автентичну вхідну групу зі сталевими елементами.
За інформацією Village, останні чотири роки у цьому атмосферному просторі вирувало світське та музичне життя. З 2021 по 2023 тут працював техно-клуб “Arsenal XXII”. А з грудня 2023-го – заклад “Hotel 13”, відомий своїм театралізованим стилем “ретро-шик”, коктейлями на кшталт The Grand Budapest і концепцією “два дні на тиждень — тільки для своїх”.
Втім, головне – унікальність розташування локації та сама будівля заводу. Це не просто Печерськ – це урядовий квартал, Адміністрація президента та Верховна Рада за 5 хвилин пішки, Маріїнський парк та ціла купа ЖК й БЦ. А комплекс, до якого належить це місце, має довгу історію, яка почалася ще з 1700-х років, коли на території Вознесенського монастиря, що стояв на місці майбутнього Арсеналу, з’явилися артилерійські майстерні.
В 1850-х роках тут збудували масивний виробничий корпус – той самий, що став ядром заводу “Арсенал”. У різні часи тут відливали гармати, випускали оптичні прилади для космосу, танкові вузли, а в незалежній Україні -світлофори, гематологічні аналізатори і газові лічильники. У 2019 році частину території викупила компанія A-Development і перетворює інші корпуси на коворкінги під брендом Creative State of Arsenal.
Підвал, виставлений на продаж, не входить до нового офісного комплексу, але розташований буквально за кілька метрів, на тій самій території заводу. І якщо вірити агентству нерухомості, окупність проєкту в його нинішньому вигляді може скласти близько 10 років.
У Києві продають величенький готель поряд з будинком, де мешкає Кличко
Нагадаємо, про початок приватизаційного конкурсу Київського авторемонтного заводу Інформатор писав на початку травня 2025 року. Стартова ціна підприємства склала лише 88,5 млн грн. Особливих подробиць про майно заводу у відкритих даних не було, втім, покупець майже напевно позбуватиметься непотрібних будівель, аби зводити новобудови на території КАРЗ.
Також ми розповідали, що у середмісті Києва було виставлено на продаж будівлю готеля City Hotel. Споруду продають, як офісні приміщення, а розташована вона між посольськими установами, ще й лише за квартал від будинку, у якому мешкав міський голова Віталій Кличко. Ціна на нерухомість не така й велика, як для центру столиці – а об’єкт буде напевно цікавий великим інвесторам.