Київська міська рада має намір передати земельну ділянку, що знаходиться поруч з Пейзажною Алеєю у Шевченківському районі, комунальному підприємству “Київзеленбуд” для створення парку. Це саме та територія, де, як зазначав Інформатор, у жовтні 2024 року планували звести підземний паркінг і новий пішохідний місток. Такі плани викликали обурення у громади: депутатка Київради Євгенія Кулеба наголосила, що будівельні роботи реалізують “під прикриттям” створення зеленої зони. Зараз депутатам пропонується зробити саме таку зміну в цільовому призначенні — на “рекреаційне”.
Чому та як буде розділено цю важливу землю
Проєкт рішення щодо земельної ділянки на Киянівському провулку, 13-21 на Старокиївській горі, був оприлюднений на сайті Київради 29 липня 2025 року. Його внесли до міськради Dепартамент земельних ресурсів та заступник Віталія Кличка Владислав Андронов, що відповідає за земельні питання, після звільнення Петра Оленича за участь у “земельних” схемах Дениса Комарницького. Ця ділянка охоплює частину Старокиївської гори, гори Дитинки та сектор Пейзажної алеї, тому є надзвичайно привабливою в центрі міста.
Згідно з проєктом, Київраді пропонується розділити велику ділянку, на якій наразі знаходяться гаражі місцевих жителів, на дві частини: одній з них — більшій, площею 0,57 га — змінять цільове призначення, а іншій, площею 0,05 га (в десять разів меншій) — залишать діюче призначення, тоді як більшу передадуть КП “Київзеленбуд”. Таким чином, більша ділянка з “земель житлової та громадської забудови” стане “землею рекреаційного призначення”, а її попереднє призначення скасують.
На меншій ділянці, згідно з проектом, всі “будівельні” призначення залишаться в силі. Крім того, її не передадуть “зеленбудівцям”, а залишать у власності міської громади. Не зрозуміло, чому від більшої ділянки відрізається маленький шматок, можливо, на ньому планують звести якийсь комерційний об’єкт (для підземного паркінга вона, звісно, замала), або ж передати землю іншим забудовникам — інформації про плани щодо цієї ділянки немає.
У Київраді попереджали про можливий сценарій
Цікаво, що про такий сценарій заздалегідь попереджала депутатка Євгенія Кулеба восени 2024 року. Тоді вона писала, що в Кличка планують звести підземний паркінг, прикриваючись “зеленою зоною” — під егідою в “Київзеленбуду”. А після того, як комунальну компанію ще й звільнили на початку 2025 року, можна вважати, що це завдання стало простішим. Договір з новою директоркою КП не буде “складним” завданням для влади.
Окрім того, за словами Кулеби, поблизу паркінгу в Кличка планують ще й пішохідний місток, який, ймовірно, вестиме з верхнього рівня Пейзажної алеї на нижній рівень, у Киянівський провулок (фактично — прямо у паркінг). Пізніше тодішній секретар Київради Володимир Бондаренко підтвердив, що на місці “неохайних” гаражів планують звести паркінг з “протирадіаційним укриттям”, а також дитячий майданчик і оглядову зону. Розслідувачі називали ймовірного бенефіціара такого рішення, колишнього високопосадовця та відомого забудовника Лева Парцхаладзе.
Цікаво, що у документі міститься чимало натяків на можливість “відрізання” маленької ділянки в інтересах забудовника. Так, у розділі про обґрунтування рішення по ділянці на Старокиївській горі йдеться про “зацікавлену особу”, на замовлення якої землеустрої розробляли проєкт. А в “меті” даного рішення зазначено, що ця ж “зацікавлена особа” має право оформити право користування землею.
Ще одним поясненням може бути відведення маленької ділянки під ті ж гаражі, які давним-давно розташовані на комунальній землі. Судячи з документа, мова йде про “ГБК Архітектор”, тимчасові споруди якого зареєстровані на праві власності.
Як почався скандал з забудовою Старокиївської гори, і як Бондаренко “здав” всі плани шефа
Нагадаємо, Інформатор раніше повідомляв, що восени 2024 року в Києві розпочався скандал щодо спроби забудови Старокиївської гори, безпосередньо під Пейзажною алеєю, де знаходиться камінь з написом “Откуда єсть пошла Руська земля”. Там планують звести підземний паркінг та інший міст. Земля, на якій плануються будівельні роботи, є частиною культурного шару міста Ярослава Мудрого, історичним ландшафтом київських гір та річки Дніпро, а також культурним шаром Копирева Х-ХІІ століть. Паралельно будівництво паркінгу хочуть “приховати” створенням “зеленої зони”.
Невдовзі “права рука” Кличка, секретар Київради, роз’яснив, що на Старокиївській горі планується створення підземного паркінгу на 320 автомобілів. Але частина, де депутати можуть дати дозвіл на комерційні споруди, належить до охоронюваної зони ЮНЕСКО, до того ж має історичну значущість, адже звідти, де-факто, почався древній Київ.