ДБР розкрило схему, за якою правоохоронці намагалися продати київську квартиру за $45 тис

Як діяла шахрайська схема

Під час огляду помешкання померлої одна із задіяних у справі осіб із числа правоохоронців викрала документи на нерухомість. Надалі ці папери передали іншому співробітнику та його знайомому. Перевіривши інформацію, зловмисники з’ясували, що на майно немає офіційно оформлених спадкоємців, і почали оформлювати квартиру на підставну особу з метою подальшого перепродажу за приблизно 45 тисяч доларів США.

Суть схеми полягала в легалізації привласнення квартири за допомогою підроблених документів та підставних осіб, аби потім виставити її на ринку нерухомості і отримати значну суму. Зловмисники розраховували на те, що відсутність прямих спадкоємців після смерті власника дозволить уникнути швидкого втручання родини у процес розпорядження майном.

Подібні правопорушення стають можливими саме через доступ окремих службовців до службової документації, реєстрів і відомостей про правовий статус нерухомості. Огляд місця події після смерті людини — критичний етап, коли недобросовісні представники влади можуть зловживати повноваженнями. ДБР наголошує: будь‑яке вилучення документів під час слідчих дій повинно бути зафіксовано в протоколі та оформлене підписом особи, у якої їх вилучено.

Як ДБР викрило злочинців

Співробітники ДБР у тісній взаємодії з Департаментом внутрішньої безпеки Національної поліції викрили учасників групи. Детективи ідентифікували всіх причетних, задокументували їхні протиправні дії і перешкодили завершенню переоформлення квартири до моменту продажу. Наразі слідчі продовжують з’ясування обставин: встановлюють інших можливих учасників схеми та перевіряють, чи не причетні викриті правоохоронці до аналогічних злочинів.

Завдяки злагодженій оперативній роботі ДБР та взаємодії з Департаментом внутрішньої безпеки НПУ вдалося зірвати незаконне відчуження житла. В ході розслідування встановили родичів померлого власника, що дозволило повернути квартиру законним спадкоємцям. Це один із небагатьох випадків, коли не лише зупинили кримінальну схему, а й повернули майно сім’ї.

Яке покарання загрожує правоохоронцям

Двом працівникам правоохоронних органів інкримінують шахрайство в особливо великих розмірах (за ч. 2 ст. 15, ч. 5 ст. 190 КК України). Питання про обрання запобіжного заходу — тримання під вартою — вирішується судом. Санкції вказаних статей передбачають покарання у вигляді позбавлення волі на строк від 5 до 12 років із можливістю конфіскації майна.

Кримінальне провадження кваліфіковано як замах на шахрайство в особливо великих розмірах, тобто навіть недосконала спроба заволодіння майном розглядається як доведений злочинний умисел із відповідними правовими наслідками. Служба у правоохоронних органах вважається обтяжуючою обставиною при визначенні ступеня покарання судом.

Чому варто знати про такі схеми

Ця справа наочно демонструє ризики зловживання службовим становищем серед представників правоохоронних органів. Шахрайство з нерухомістю найчастіше завдає удару по найвразливіших категоріях населення — людям похилого віку, самотнім власникам, особам, чиї родичі проживають за кордоном або не підтримують зв’язку. Злочинці використовують правові прогалини та доступ до службової інформації.

Правоохоронці мають можливість отримувати дані про власників, відкриті провадження та обставини смерті, що створює ризик їхнього зловживання в корисливих цілях. У разі підозрілих дій або активності навколо житла померлих родичів потрібно негайно інформувати місцеву поліцію або звертатися на гарячу лінію ДБР.

Для мешканців столиці важливо пам’ятати: після смерті близької людини слід своєчасно оформлювати спадщину й оформлювати документи на нерухомість. Затримка навіть на кілька тижнів може відкрити шпарину для шахраїв. Нотаріальне оформлення спадщини істотно знижує ризики незаконних посягань третіх осіб і унеможливлює подібні махінації. У Києві оформлення спадщини можна провести в будь‑якій нотаріальній конторі — термін для прийняття спадщини становить 6 місяців з дня смерті.

Раніше ми писали

Проблема шахрайства з майном померлих осіб у столиці не поодинока. На Оболоні ріелтор продав квартиру свого друга в день його смерті — 44‑річному чоловікові повідомили про підозру у заволодінні житлом вартістю понад 1,5 мільйона гривень.

Також ДБР розслідувало випадок, коли двоє співробітників «Ощадбанку» в Києві вкрали 65 тисяч доларів з рахунку померлого. Раніше правоохоронці викрили організовану групу, яка шляхом шахрайства заволоділа дев’ятьма квартирами в місті на загальну суму близько 14 мільйонів гривень.