Зміст:
Що саме вирішили захистити
Йдеться про прибутковий будинок Якова Кияка на Рейтарській, 9 — двоповерхову споруду 1860-х років з автентичною архітектурою. Її внутрішній дворик, відомий як «Дворик з воронами», став улюбленим місцем як для місцевих, так і для туристів, зокрема завдяки легендарному кафе «Каштан».
Облікові документи на будівлю були оформлені у вересні 2025 року. Після цього матеріали пройшли фахове обговорення на Консультативній раді при Департаменті охорони культурної спадщини, однак ухвала передбачала доопрацювання проєктної частини.
Цю процедурну прогалину використали власники — ТОВ «Центр регіонального розвитку», які продовжували активні дії щодо ділянки.
Хронологія загрози історичній пам’ятці
Влітку 2024 року Київська міська рада передала земельну ділянку на Рейтарській, 9 для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури компанії ТОВ «Центр регіонального розвитку». У ЗМІ нового орендаря пов’язували з екс-консулом РФ Вагіфом Алієвим.
5 жовтня 2025 року в історичному флігелі сталася пожежа. Уже за тиждень до департаменту надійшов проєкт ремонту, який передбачав надбудову мансарди з двома поверхами — фактично це змінювало історичний силует споруди.
Громадська організація «Спадщина» оскаржила рішення про передачу ділянки, подавши позов до Київського окружного адміністративного суду з вимогою скасувати дозвіл на забудову. Поки тривали судові розгляди, у дворику регулярно фіксували підозрілі роботи та інші події.
Як петиція врятувала історичний будинок
28 жовтня 2024 року на порталі Київської міської ради зареєстрували петицію з вимогою захистити «Дворик з воронами» від будівельних робіт. До 15 січня 2025 року вона зібрала 6006 підписів — необхідну кількість для офіційного розгляду.
Для порівняння: петиція від забудовника з пропозицією реконструкції та надбудови двох поверхів не набрала й тисячі голосів.
15 січня 2025 року міський голова Віталій Кличко доручив розглянути петицію в установленому порядку. Зрештою, 23 грудня 2025 року будинок офіційно визнали об’єктом культурної спадщини.
Що змінюється після рішення
Внесення будинку до Переліку об’єктів культурної спадщини накладає заборону на радикальні реконструкції, надбудови чи знесення без відповідних дозволів і погоджень. Департамент охорони культурної спадщини тепер буде контролювати будь-які господарські та ремонтні роботи у межах дворика.
Зараз готується пакет документів для подання до Міністерства культури та стратегічних комунікацій України з метою внесення споруди до Державного реєстру нерухомих пам’яток України в категорію пам’яток місцевого значення.
Територія «Дворика з воронами» розташована у Центральному історичному ареалі Києва, у межах археологічної та архітектурної охоронних зон, а також у буферній зоні об’єкта всесвітньої спадщини ЮНЕСКО.
Чому це важливо знати
Справа «Дворика з воронами» показала, як громада може впливати на збереження історичної забудови через електронні петиції. Активісти та урбаністичні експерти позитивно оцінюють рішення міської влади, але наголошують на потребі постійного моніторингу об’єкта до отримання остаточного статусу в Держреєстрі. Цей кейс також ілюструє ефективність інструменту петицій у протидії сумнівним проєктам у центрі міста.
Створено за матеріалами: kyiv.news