Київ компенсує до 99% витрат на капремонт будинків у програмах співфінансування

Що змінилося після лютого 2025 року?

З 7 лютого 2025 року почали діяти оновлені договори на управління багатоквартирними будинками. Перелік обов’язків керуючої компанії суттєво звузився: тепер відповідальність за стан даху, ліфтів, інженерних мереж та під’їздів лягає безпосередньо на співвласників. Капітальний ремонт загального майна більше не відбувається автоматично і не виконується за рахунок керуючої компанії без ініціативи мешканців.

Це означає, що кожне ОСББ або об’єднання співвласників має самостійно визначати пріоритети робіт, формувати технічні завдання і шукати фінансування. У цій ситуації міські програми співфінансування стають важливим інструментом, який допомагає зменшити фінансове навантаження на мешканців і прискорити реалізацію ремонтів та модернізацій.

Скільки платить місто, а скільки — мешканці?

Частка фінансування з міського бюджету та з власних коштів співвласників залежить від типу робіт. Поточні пропорції виглядають так:

• Складання енергетичного сертифіката будівлі: місто — 99%, мешканці — 1%
• Капітальний ремонт ліфтів та ліфтового обладнання: місто — 95%, мешканці — 5%
• Ремонт даху: місто — 90%, мешканці — 10%
• Капітальний ремонт будинкових мереж: місто — 85%, мешканці — 15%
• Енергоефективні заходи: місто — 70%, мешканці — 30%
• Інші види робіт (ремонт під’їздів тощо): місто — 70%, мешканці — 30%

Навіть у випадках, коли власна частка мешканців відносно велика — наприклад, енергоефективні заходи чи ремонт під’їздів — місто покриває 70% загальної вартості, що значно полегшує реалізацію проектів.

Як подати заявку на співфінансування?

Щоб скористатися програмою співфінансування, мешканцям потрібно визначити пріоритетні роботи для свого будинку, зібрати необхідні документи та подати заявку до відповідних міських структур. Процедура вимагає підготовки: технічної оцінки, кошторису та пакета супровідних документів, але економія коштів та якісні ремонти роблять ці зусилля виправданими.

«РМБО – Рада мешканців будинків Оболоні» безкоштовно допомагає у підготовці документів, надає зразки заяв і пояснює порядок подачі. Прийом відвідувачів відбувається за адресою: вул. Героїв полку Азов, 3, офіс 2, з 10:00 до 17:00 у будні дні. Також можна звернутися через Telegram-канал РМБО для консультації.

Програми співфінансування діють у всіх районах міста. Якщо ваш будинок потребує ремонту даху, заміни ліфтів або модернізації мереж, уточніть умови участі у вашого управителя або в районній адміністрації. Окремі механізми підтримки передбачені для мешканців, чиє житло постраждало внаслідок бойових дій — про це можна дізнатися в спеціальних інструкціях щодо компенсацій за пошкоджене чи знищене житло.

Чому це важливо знати

Зміни в правилах управління будинками означають, що пасивна позиція мешканців може призвести до відсутності необхідних ремонтів: без поданих заявок та ініціатив роботи не розпочнуть. Водночас участь у міських програмах співфінансування дозволяє вирішити нагальні проблеми — від протікаючого даху до зношених ліфтів — з меншими витратами для співвласників. Усвідомлення своїх прав і доступних інструментів допомагає зберегти кошти й підтримувати комфорт та безпеку в будинку.

Раніше ми писали

Як ми раніше повідомляли, ЮНЕСКО підтримує реставрацію фресок і сейсмомоніторинг Софії. Також ми інформували про безоплатне лікування в стаціонарі: на що мають право мешканці міста.