Зміст:
Що саме передбачає проєкт рішення Київради
Згідно з проєктом, який виноситься на розгляд V сесії IX скликання Київської міської ради, передбачено три основні кроки. По-перше, вилучити певне майно зі сфери управління Деснянської районної державної адміністрації та передати його виконавчому органу Київської міської ради — Київській міській державній адміністрації (КМДА).
По-друге, припинити право господарського відання комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» (код ЄДРПОУ 39605452) на вказане майно. І по-третє — передати його на безстрокове право узуфрукту комунальному підприємству «Київжитлоспецексплуатація» (код ЄДРПОУ 03366500).
У документі посилаються на статтю 327 Цивільного кодексу України, статтю 60 Закону «Про місцеве самоврядування в Україні» та Постанову Кабінету Міністрів від 8 вересня 2025 року №1103 «Про затвердження Порядку передачі державного та комунального майна на праві узуфрукта». Проєкт підписаний міським головою Віталієм Кличком.
Чому голова Деснянської РДА виступив проти передачі
Очільник Деснянської РДА Максим Бахматов відреагував критично, назвавши ініціативу спробою відібрати майно громади району. У своєму Telegram-каналі він опублікував копії документів та зауважив, що депутати нібито прагнуть «забрати» громадське майно.
За словами Бахматова, КП «Київжитлоспецексплуатація» не справляється з функціями балансоутримувача: «Близько 90% проблемних об’єктів району — у власності КЖСЕ. На ці об’єкти мерія й депутати не виділяють потрібних коштів. У результаті вони занедбані й руйнуються». Він також зазначив, що така ситуація з комунальним майном у місті триває вже близько 11 років.
Голова РДА закликав мешканців Деснянського району звертатися до своїх депутатів із вимогою не допустити ухвалення цього рішення.
Що таке узуфрукт і як він працює
Узуфрукт — це відносно нове в українському праві речове право, яке з вересня 2025 року замінило попередні форми управління державним і комунальним майном — господарське відання та оперативне управління. Воно дає змогу передавати комунальне майно у безоплатне володіння й користування на термін до п’яти років або безстроково.
Згідно з проєктом рішення, узуфруктарій — у цьому випадку КЖСЕ — зобов’язаний використовувати передане майно відповідно до його цільового призначення, утримувати його в належному стані, здійснювати поточний ремонт за власний рахунок, а капітальні ремонти проводити лише з попереднього погодження уповноваженого органу. Підприємство має щорічно, до 31 січня, подавати Департаменту комунальної власності Києва звіт про використання такого майна.
Контроль за виконанням положень рішення покладений на постійну комісію Київської міської ради з питань власності та регуляторної політики.
Хто ініціював передачу і хто виступає проти
Ініціатором проєкту виступила Київська міська рада, а документ підписаний мером Віталієм Кличком. КП «Київжитлоспецексплуатація» — комунальне підприємство, створене у 1996 році та підпорядковане виконавчому органу Київради, основною діяльністю якого є надання в оренду та експлуатація нерухомого майна.
Натомість Максим Бахматов, як голова Деснянської РДА, що нині розпоряджається цим майном, публічно виступив проти передачі. Він неодноразово критикував міську владу через нагальні проблеми району — від транспортної ізоляції Троєщини до наслідків ракетних ударів по енергетичній інфраструктурі.
Коли Київрада голосуватиме за це рішення
На даний момент проєкт має статус проєкту і ще не набрав чинності. Для його затвердження рішення повинне пройти голосування депутатів на одному з найближчих пленарних засідань міської ради. Після ухвалення документ набирає чинності з дня оприлюднення.
У разі ухвалення КП «Київжитлоспецексплуатація» протягом місяця має зареєструвати право узуфрукту. Спільно з «Керуючою компанією з обслуговування житлового фонду Деснянського району» підприємства повинні провести передачу майна та подати до Департаменту комунальної власності акти приймання-передачі.
Чим передача майна загрожує мешканцям Деснянки
Деснянський район — один із найбільших районів Києва, де проживає понад півмільйона людей. Управління комунальним майном напряму впливає на стан інфраструктури, утримання бомбосховищ, житлового фонду та нежитлових приміщень.
Якщо управління перейде до підприємства, яке, на думку голови РДА, вже не справляється з існуючими об’єктами, це може призвести до подальшого погіршення стану інфраструктури району. Остаточне рішення залежатиме від голосування депутатів Київради, а мешканці мають право вимагати прозорого й публічного розгляду цього питання від своїх представників.
Раніше ми писали
Раніше повідомлялося про критику Бахматовим транспортної ізоляції Троєщини; голова Деснянської РДА неодноразово звертав увагу на системні проблеми району. Також ішлося про енергетичну кризу на Троєщині взимку 2026 року, коли після ракетного удару по теплоелектроцентралі ТЕЦ-6 близько 600 будинків залишилися без опалення. Окрім цього, висвітлювалися деталі хакатону Деснянської РДА, присвяченого розгортанню додаткових 100 МВт потужностей.
Створено за матеріалами: kyiv.news