Київрада впроваджує нові зміни у правила використання земельних ділянок

6 жовтня у Київраді зареєстрували проєкт рішення щодо зміни цільового призначення земельної ділянки площею 0,4717 га за адресою провулок Західний, 4 у Солом’янському районі. Цей документ відкриває можливість зведення багатоповерхового житлового комплексу на місці існуючої 2-поверхової офісної будівлі.

Проблеми та містобудівні порушення

Незважаючи на наміри забудови, ця ділянка вже неодноразово викликала суперечки через те, що житлова забудова тут суперечить її цільовому призначенню. У документації проєкту зафіксували низку серйозних зауважень:

• Відсутність детального плану території (ДПТ): Для цієї земельної ділянки не затвердили необхідний детальний план.
• Невідповідність Генеральному плану: За чинним Генеральним планом Києва це місце призначене для громадських будівель, а не для житлового будівництва.
• Переущільнення забудови та загроза інфраструктурі: На ділянці, розмір якої всього 47 соток, пропонують звести дві 25-поверхівки.

Мешканці району та експерти висловлюють побоювання, що новобудови порушать Державні будівельні норми (ДБН). Зокрема, вони стурбовані інсоляцією сусідніх будинків, нестачею пожежних під’їздів, паркомісць, а також перенавантаженням інженерних мереж.

Структура власності та актуальна ситуація

Згідно з даними аналітичної системи YouControl, у 2025 році у компанії-власниці ділянки сталася зміна власників. Серед засновників раніше фігурував Микола Трухін, батько колишнього народного депутата Олександра Трухіна. У 2024 році землю разом із компанією виставляли на продаж за 3 млн доларів.

Громада наполягає, щоб міська влада і особисто мер Віталій Кличко призупинили просування цього рішення. Активісти закликають провести відкриті громадські слухання та ретельно перевірити проєкт на відповідність будівельним нормам, щоб уникнути появи чергового скандального недобуду у столиці.

Також повідомляють про виявлене у Білій Церкві незаконне скидання відходів тваринництва на відкритий ґрунт. Йдеться про площу до 500 кв.м. Під час перевірки на вулиці Полковника Коновальця інспектори зафіксували залишки продуктів тваринного походження, які скинули без відповідних заходів безпеки.

Фото: ілюстративне