Зміст:
Що зведено в прибережній смузі і чому це є порушенням
Земельна ділянка на вулиці Малоземельній належить до земель водного фонду й входить до складу екологічної мережі України. За земельним та водним законодавством для таких територій встановлено спеціальний режим використання і жорсткі обмеження щодо будь-якої забудови.
Попри ці обмеження, на ділянці без законних підстав споруджено будинок площею майже 450 кв. м, який експлуатують як ресторан. Київська міська рада не приймала рішень про передачу цієї землі у власність або користування фізичним чи юридичним особам. Також речові права на ділянку не оформлювалися у встановленому законом порядку.
Чого вимагає прокуратура від суду
У позові прокуратура висуває дві основні вимоги: вжити заходів для звільнення ділянки від самочинно збудованого ресторану та скасувати реєстрацію права власності на цю споруду. Йдеться не лише про демонтаж чи виселення, а й про анулювання будь-яких правових підстав, якими могли б апелювати власники будівлі для обґрунтування її розміщення на комунальній землі.
Господарський суд міста Києва має розглянути позов по суті. Поки що, до винесення рішення суду, ресторан продовжує працювати на спірній ділянці.
Чи траплялися подібні випадки в Києві раніше
Це не поодинокий випадок, коли прокуратура через суд відстоює інтереси громади щодо незаконної забудови комунальної землі. Раніше прокуратура захищала, зокрема, 0,3 га з «Крижинкою» в парку «Перемога» від самочинного будівництва — ситуація аналогічна: земля комунальна, а власник споруди не має законних підстав для її розміщення.
Прибережні захисні смуги річок належать до вразливих категорій земель. Закон забороняє будівництво в таких зонах, оскільки вони виконують важливі екологічні функції: запобігають розмиву берегів, сприяють природному очищенню води та зберігають біорізноманіття. Самочинне зведення комерційних об’єктів у цих територіях порушує права громади на користування комунальним майном і завдає шкоди довкіллю.
Чому ця інформація важлива
Земельна ділянка вартістю 33 млн грн на березі Дніпра належить київській громаді, і незаконна комерційна забудова позбавляє містян доступу до цієї території. Якщо суд задовольнить позов прокуратури, ресторан буде знесено, а ділянка повернеться у комунальну власність. Це рішення може також створити прецедент для інших подібних об’єктів у прибережних зонах міста.
Раніше ми писали
Раніше ми повідомляли про вибух на Оболоні: підозрюваний відправив боєприпаси поштою. Також інформували, що проєкт регенерації Либіді отримав відзнаку НСАУ.
Створено за матеріалами: kyiv.news