Прокуратура Київщини повернула державі 85 земельних ділянок вартістю 200 млн грн

Як працювала схема незаконної передачі землі

За версією прокуратури, у межах цієї схеми 134 особи отримали у приватну власність понад 16 гектарів землі в Обухівському районі. Розпорядження про передачу ділянок видавала Обухівська районна державна адміністрація, однак прокурори встановили, що це робилось без належних повноважень та з грубими порушеннями норм земельного і лісового законодавства. Формально операції маскувалися під законний механізм — передачу землі садівницькому товариству, що певною мірою ускладнювало виявлення незаконних дій.

Зокрема, були порушені норми Земельного кодексу України, Лісового кодексу України, Закону України «Про землеустрій», а також відповідні постанови Кабінету Міністрів України. Інакше кажучи, посадові особи районної адміністрації розпорядилися землями, на які не мали права. Схеми через садівничі товариства — один із поширених способів незаконного привласнення державних земель в Україні.

Проблеми із переданими ділянками

Прокурори встановили, що частина ділянок розташована всередині міста Обухів, де їх передача у приватну власність є протиправною. Найсерйозніша невідповідність стосується 33 ділянок: вони накладалися на територію кварталу Обухівського лісництва. Ці землі належать до лісового фонду державної власності і використовуються для ведення лісового господарства — за законом вони не можуть переходити у приватну власність.

Отже, під виглядом діяльності садівничого товариства фактично намагалися приватизувати частину державного лісу та міські землі, які мають залишатися у власності громади. Загалом ділянки охоплювали й сільськогосподарські угіддя, й ліси — категорії земель з особливим правовим статусом і підвищеним ступенем охорони з боку держави.

Слід зауважити, що Обухівський район — аграрно розвинений регіон із значним лісовим фондом, що робить його вразливим до подібних схем. Прокуратура фіксує випадки незаконного заволодіння землями саме в цьому регіоні регулярно, і ця справа — одна з найбільших за обсягом повернутих ділянок упродовж останнього року.

Як суд став на бік прокуратури

Прокуратура послідовно відстоювала інтереси держави в судових інстанціях. Зрештою Київський апеляційний суд повністю задовольнив позови прокурорів: визнав відповідні розпорядження Обухівської РДА неправомірними та виніс рішення про витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння.

Повернуті у державну та комунальну власність ділянки загальною площею майже 11 гектарів. Прокуратура Київщини підкреслила, що продовжить реагувати на кожен факт незаконного вибуття земель — особливо коли йдеться про ліси, природні ресурси та майно громади.

Справі довелося пройти кілька судових інстанцій: отримувачі ділянок намагалися відстояти свої права на землю. Проте правова позиція прокуратури виявилася переконливою: суд дійшов висновку, що інтереси держави та громади мають перевагу над незаконно набутим приватним правом. Водночас відповідно до статті 62 Конституції України особа вважається невинуватою, доки її вина не встановлена судом.

Крім того, факт незаконної передачі земель усувається через механізми судового витребування майна з чужого незаконного володіння — інструменти, передбачені Цивільним кодексом України, які прокуратура застосовує незалежно від того, чи змінювався власник ділянок після первинної неправомірної передачі.

Навіщо це важливо

Повернення 85 ділянок вартістю понад 200 мільйонів гривень стало прецедентом: воно демонструє, що незаконне заволодіння державними та комунальними землями, зокрема лісовим фондом, підлягає оскарженню та може бути скасоване через суд. Для мешканців Обухова і Київщини це означає захист спільних природних ресурсів і майна громади від незаконної приватизації.

Схеми через садівничі товариства діяли роками і далеко не завжди доходили до суду. Цей випадок показує: системна робота прокуратури здатна повертати землі навіть через значний час після неправомірної передачі — і є сигналом для тих, хто володіє землею, отриманою з порушенням закону.

Раніше ми писали

Раніше повідомляли, що НАБУ і САП передали до суду справу голови Держлікслужби. Також інформували про коментар голови АРМА щодо «Міндічгейту» та його заклик доводити корупційні факти реальними вироками, а не декларативними заявами.