Зміст:
У Києві розпочинають реставрацію Палацу одружень на проспекті Берестейському загальною вартістю майже 280 млн грн. Проєкт передбачає оновлення фасаду, монтаж нових скляних перегородок і вітражів, модернізацію інженерних мереж, ліфтів, стилобату та благоустрій прилеглої території.
24 вересня Департамент надання адміністративних послуг КМДА підписав договір на проведення цих робіт. Сума контракту становить 279,58 млн грн.
Реставрація стосуватиметься щойно виявленої пам’ятки культурної спадщини стилю неомодернізм — Палацу одружень за адресою проспект Берестейський, 11. Після оновлення будівля пристосують до сучасних потреб.
План робіт
Завершити всі роботи мають до 31 липня 2028 року.
Проєкт включає демонтажні роботи і загальне будівництво, реставрацію фасаду, облаштування стилобату та підйомних механізмів. Крім того, встановлять скляні перегородки і вітражі.
У будівлі оновлять системи вентиляції, кондиціонування та опалення, а також дощову каналізацію, тепловий пункт і пожежний водопровід.
Також передбачені мультимедійні системи, засоби комунікації, безпеки і протипожежного захисту, електротехнічні роботи, а також заходи з озеленення та благоустрою території.
Фінансування реалізуватимуть у три етапи з бюджету Києва: 48,90 млн грн у 2026 році, 147 млн грн у 2027-му та 83,68 млн грн у 2028 році.
Оплата робіт відбуватиметься протягом місяця після їх завершення. Договірна ціна є динамічною і включає 6,23 млн грн на покриття інфляційних ризиків.
Вартість скляних конструкцій
Значну частину бюджету займають скляні елементи — на них заклали 31,67 млн грн.
Світлопрозорі конструкції з фарбованого алюмінієвого профілю Schuco, склопакетів, сендвіч-панелей та колон оцінили в 27 252 грн за квадратний метр.
Скляна шахта з протипожежного скла коштує 34,5 тис. грн за квадратний метр. Глухі алюмінієві перегородки — 14 217 грн, а конструкції з дверима — 25 тис. грн за квадратний метр.
Порівняти ці суми з ринковими цінами складно, оскільки вартість включає матеріали, проєктування і монтаж.
Щодо інших матеріалів, які вдалося ідентифікувати та знайти на ринку, ціни відповідають або навіть нижчі за ринкові.
Наприклад, акустичну штукатурку Sonaspray Standart у кошторисі оцінили в 1814 грн за квадратний метр, що відповідає ринковій ціні близько 1,8 тис. грн.
Арматурну сталь А500С діаметром 10–25 мм заклали по 34 100–34 460 грн за тонну. На ринку ж її продають за 43,2–48,5 тис. грн за тонну.
Бетон класу C25/30 врахували за ціною 4059 грн за кубометр, у той час як ринкова ціна В30 сягає 5496 грн.
Змивка Remmers AGE оцінена у 1627 грн за літр, а її ринкова ціна становить 1658 грн. Гідрофобізатор Remmers Funcosil FC мають у кошторисі за 1345 грн, тоді як офіційна ціна — 1476 грн за літр.
Захисне покриття Faber PROTW LUX LO для кам’яної підлоги коштує 2899 грн за літр, а в магазинах — понад 3500 грн.
Серед позицій, ціни на які не вдалося перевірити, залишаються акустичні панелі Parmephon, граніт, мармур, деякі матеріали Remmers, ліфти та кондиціонери.
Оплата праці працівників
У договорі закладена середня зарплата одного співробітника на місяць — 26 515 грн для будівельних, монтажних і ремонтних робіт при повній зайнятості.
Однак середня зарплата за вакансіями у будівельній галузі Києва на Work.ua майже вдвічі вища і сягає близько 50 тис. грн.
Підрядник
Переможцем тендеру стало ТОВ «Реставраційно-архітектурно-відновлювальна будівельна асоціація «Україна-Реставрація». Інші учасники не подавалися, тому компанія отримала підряд без конкуренції.
Для участі в тендері вона мала підтвердити попередній досвід аналогічних робіт у 2025-2026 роках щонайменше на 10% від суми пропозиції.
Вимоги охоплювали наявність кваліфікованих фахівців: виконавця робіт, головного інженера та щонайменше десяти будівельників.
Також учасник мав залучити сертифікованого інженера-проєктувальника з кошторисної документації з дійсним сертифікатом Атестаційної архітектурно-будівельної комісії.
Перевірка Держаудитслужби
Державна аудиторська служба виявила порушення щодо підтвердження локалізації кабелів у закупівлі.
Після зауважень замовник оприлюднив необхідну документацію, а відповідальну особу відправили на навчання.
Департамент надання адміністративних послуг КМДА очолює Наталія Шамрай.
Інформація про фірму-підрядника
ТОВ «Україна-Реставрація» зареєстроване у Борисполі у 2023 році. Засновник та директор компанії — киянин Василь Гайдей.
Василь Гайдей одночасно очолює київське ПрАТ «Спеціальне науково-реставраційне проектно-будівельно-виробниче акціонерне товариство «Україна-Реставрація» Олександра Лонського.
Перший державний підряд компанія отримала у лютому 2026 року: Національний музей «Чорнобиль» замовив капітальний ремонт та реставрацію з адаптацією для маломобільних груп. Вартість контракту — 47,13 млн грн.
Однак у ніч із 23 на 24 травня 2026 року російський ракетний удар зруйнував музей після завершення реставраційних робіт.
У вересні 2026 року ця ж компанія отримала від музею підряд на тимчасове захисне тентове покриття даху вартістю 3,03 млн грн.
Загальна вартість ремонтних та протиаварійних робіт Київського Південного мостового переходу й естакад від початку війни офіційно перевищила 1 млрд грн. Новий масштабний контракт уклав комунальний підрядник «Київавтошляхміст» наприкінці травня 2026 року.
Фото: з відкритих джерел
Створено за матеріалами: kyivschina24.com
