Зміст:
Велике знесення у Києві: міська влада планує демонтувати 90% МАФів, аби впорядкувати простір
У Києві розпочався масштабний демонтаж тимчасових споруд — кіосків і ларьків, яких раніше нараховували близько 15 тисяч по всьому місту. За рішенням КМДА, їхня кількість має зменшитися на 90%. Ініціатива спрямована не тільки на ліквідацію незаконних МАФів, а й на впорядкування міського середовища, пояснюють у мерії. Деталі цього плану публікувала Економічна правда: джерело.
Раніше серед наявних кіосків була чимала частина нелегальних споруд. Нові тимчасові точки планують запускати виключно через прозорі аукціони на «Prozorro.Продажах», а також уніфікувати їхній вигляд — вони повинні відповідати єдиному архітектурному стандарту. Кількість оновлених кіосків не перевищить 10% від тих, що будуть знесені.
Громадська думка та результати опитувань
У квітні 2024 року мешканців столиці опитували через застосунок «Київ цифровий» щодо доцільності скорочення числа МАФів. У голосуванні взяли участь близько 56 тисяч користувачів, і 82% з них висловилися за реформу та за проведення прозорих аукціонів для розміщення нових торгових точок.
До цього КМДА неодноразово ініціювала зміни на ринку тимчасових споруд, але масштабні перетворення втілили після рішення Київради в червні 2024 року.
Нові правила розміщення тимчасових споруд (МАФів)
Після закінчення дії договору пайової участі власник тимчасової споруди зобов’язаний її демонтувати. Якщо власник не виконає цієї умови — знесення здійснять комунальні служби за рахунок власника або відповідно до чинного порядку.
МАФи, які не заважають інженерним мережам, зеленим зонам чи іншим об’єктам інфраструктури, підлягають виставленню на аукціон. Переможець торгів зобов’язаний виготовити нову споруду площею від 6 до 30 кв. м у типовому архітектурному виконанні. Право на торгівлю на локації надається строком на 5 років з можливістю продовження.
Кого зачіпає реформа
За оцінками, 80% МАФів контролювали близько 20 великих власників, які часто передавали локації в суборенду. Серед найбільших операторів називали, зокрема, ТДВ «Агентство союздрук», ТОВ «Гротто» та ТОВ «ДП Державні лотереї». Раніше власники отримували значні доходи на «чорному ринку» суборенди, що перевищували офіційні відрахування до міського бюджету.
Тепер орендна плата визначатиметься через відкриті торги, а всі надходження надходитимуть до бюджету міста. Як приклад: місце під Аркою Свободи раніше здавалося за 321 тис. грн на місяць у реальному користуванні, тоді як стартова ціна лота становила лише 8 тис. грн.
Реакція бізнесу та громадськості
Частина підприємців гостро критикує ініціативу, називаючи її загрозою для малого бізнесу та джерелом втрати робочих місць. Міська влада у відповідь підкреслює: правила застосовуються однаково до всіх, адже тимчасові споруди мають відповідати статусу «тимчасових», а не перетворюватися на постійну приватну власність.
Департамент територіального контролю зазначає, що в 2024 році, навіть в умовах війни, більшість киян підтримали демонтаж незаконних МАФів.
Нові можливості та прозорість у торгівлі
Реформа також охоплює поштомати, вендингові апарати, парковки для велосипедів та мобільну торгівлю. Нові правила створюють умови для легальної роботи підприємців і забезпечують місту прозорі надходження до бюджету.
За словами посадовців, завдяки відкритим аукціонам місця, які раніше приносили власникам лише кілька тисяч гривень у тіньовому ринку, тепер можуть приносити сотні тисяч гривень у місячні надходження до бюджету.
Читайте також: Реконструкція житла у Гаврилівці — проєкт «HOPE» відновить 13 багатоквартирних будинків.
Ілюстрація: колаж
Створено за матеріалами: kyivschina24.com