Зміст:
Що відомо про пам’ятку
Будівлю на Бульварно-Кудрявській, 12 збудовано у 1877 році й оформлено в дусі пізнього класицизму. За інформацією прокуратури, цей житловий будинок є типовим прикладом міської забудови Києва другої половини XIX століття.
Пам’ятка пов’язана з діяльністю архітекторів кінця XIX — початку XX століття та суттєво вплинула на формування історичного вигляду вулиці Бульварно-Кудрявської. Це показовий приклад невисокоповерхової житлової забудови, де мешкали представники середнього класу того періоду.
У чому суть порушення
Частини пам’ятки належать приватній особі та комерційній структурі, які ухиляються від обов’язку укласти охоронний договір. Відповідно до Закону України «Про охорону культурної спадщини», власник зобов’язаний укласти такий договір не пізніше одного місяця від моменту набуття пам’ятки у власність або користування.
Невиконання цієї вимоги унеможливлює належний захист, збереження та регульоване використання об’єкта культурної спадщини відповідно до затвердженої охоронної документації. Охоронний договір визначає режим використання пам’ятки, обсяги та строки реставраційних робіт, а також відповідальність власника за її збереження.
Схожі справи в столиці
У січні 2025 року прокуратура через суд домоглася зобов’язання укласти охоронний договір щодо будівлі на Володимирській, 4 — позов проти власника був поданий ще у 2021 році. У серпні 2025-го суд розпочав провадження за позовом до власника житлового будинку на Петра Сагайдачного, 21, який з 2016 року не виконує передбачені законодавством обов’язки.
Найтриваліша справа стосується будинку XVIII–XIX століття на Петра Сагайдачного, 27, де власник понад 13 років ухилявся від укладення охоронного договору — ситуація вирішилася лише в грудні 2023 року. За даними Київського науково-методичного центру з охорони культурної спадщини, охоронний договір фіксує обов’язки власника утримувати пам’ятку в належному стані, своєчасно проводити ремонт та захищати її від пошкоджень або руйнування.
Чому це важливо знати
Охоронні договори — це єдиний дієвий механізм державного контролю за збереженням історичних будівель, що перебувають у приватній власності. Без укладеного договору неможливо виконувати реставраційні роботи за узгодженою документацією, і пам’ятка залишається без належного правового захисту. Вулиця Бульварно-Кудрявська, що з’явилася на карті міста в 1830-х роках, зберігає десятки історичних будівель; більшість із них — у приватній власності і потребують неухильного дотримання охоронного законодавства.
Створено за матеріалами: kyiv.news