У Броварах розгорнувся новий конфлікт навколо пайової участі забудовника: прокуратура вимагає через суд стягнути з ТОВ «Альянс-Новобуд» понад 6,1 млн грн, тоді як компанія наполягає, що її звільнено від цих платежів через нібито зведення об’єктів соціальної інфраструктури. Про це повідомляє Brovarymedia.
Йдеться про масштабну забудову житлового комплексу «Крона-парк-2». У лютому 2026 року заступник керівника Броварської окружної прокуратури подав до Господарського суду Київської області позов про стягнення «безпідставно збережених коштів пайової участі». Загальна сума позовних вимог становить понад 6,1 млн грн і включає інфляційні втрати та 3% річних.
За даними слідства, забудовник не сплатив пайову участь, хоча об’єкт було введено в експлуатацію ще в липні 2022 року. Прокуратура підкреслює, що підстав для звільнення від сплати таких внесків немає.
У свою чергу компанія стверджує, що на ділянці передбачено будівництво соціальної інфраструктури — зокрема школи, дитсадка, паркінгу, фітнес-центру і амбулаторії сімейної медицини. Саме наявність подібних об’єктів за законом може давати підстави для звільнення від пайових внесків.
Однак якщо школа, садок і паркінг справді існують, то з амбулаторією виникають сумніви. З матеріалів справи випливає, що медичний заклад мав розташовуватися в будинку №5 пускового комплексу №3, натомість за фактом на цьому місці знаходиться звичайна житлова забудова.
Представники забудовника наполягають, що наявність амбулаторії має підтвердити будівельна експертиза. Суд задовольнив клопотання і призначив дослідження, яке проведе Київське відділення ННЦ «Інститут судових експертиз ім. М.С. Бокаріуса» — установу, обрану відповідачем.
Критики звертають увагу, що призначена експертиза може стати інструментом затягування процесу, адже схожі судові розгляди іноді тривають роками. До того ж це не перший позов прокуратури до забудовників, пов’язаних із бізнес-структурами Віктора Поліщука: раніше подібні претензії висувалися щодо інших житлових комплексів на значні суми.
Поки триває судовий процес, головне питання залишається відкритим: чи існує амбулаторія лише на папері та в рекламних візуалізаціях, і чи не йдеться про чергову схему ухилення від сплати внесків до бюджету громади.
Також повідомлялося, що у Києві прокурор через суд домігся повернення громаді земельної ділянки в парку «Муромець» та зобов’язав товариство знести незаконну будівлю. Йдеться про ділянку площею 0,1224 гектара на острові Муромець, яка належить до земель природно-заповідного та водного фонду й входить до зони охоронюваного ландшафту. Її призначення передбачає експлуатацію та обслуговування гідротехнічних та інших водогосподарських споруд і каналів.
Фото: Brovarymedia
Створено за матеріалами: kyivschina24.com