Зміст:
Як працювала схема з підробленими документами
Організатор шахрайської схеми — 43‑річний фахівець у сфері нерухомості — оформив фальшиві довіреності на своє ім’я, що надали йому повноваження розпоряджатися й квартирою, й земельними ділянками постраждалої родини. Надалі ці ділянки продавали підставним особам, а згодом вони опинилися у власності дядька організатора.
Земельні ділянки неодноразово об’єднували та ділили з метою зміни кадастрових номерів. Квартиру також кілька разів намагалися перепродати особам, наближеним до організатора схеми. Усі операції були оформлені за участю нотаріуса, яка була знайома з організатором шахрайства.
Яку роль відіграла нотаріус
Нотаріус виявилася не тільки формальним виконавцем угод, а й активним співучасником злочинної схеми. Будучи знайомою організатора, вона забезпечувала юридичне оформлення всіх фіктивних операцій з нерухомістю. Саме завдяки її участі шахраї змогли надати своїм діям зовнішню легітимність.
Наразі все майно, яке привласнили зловмисники, перебуває під арештом. Трьом особам — організатору схеми, нотаріусу та родичу організатора — повідомлено про підозри у шахрайстві, підробці документів та легалізації доходів, отриманих злочинним шляхом.
Чому це важливо знати
Участь нотаріуса в схемі вказує на серйозні прогалини в контролі за діяльністю нотаріальних контор. Подібні випадки підривають довіру громадян до нотаріального інституту, який покликаний захищати їхні майнові права. Злочинці цілеспрямовано використовують авторитет нотаріальних послуг, щоб надати своїм махінаціям вигляд законності.
Особливо вразливими до таких схем залишаються власники нерухомості, які тимчасово перебувають за кордоном. Зловмисники використовують їхню відсутність для захоплення майна через підроблені документи та корумповані зв’язки у нотаріальній сфері.
Раніше ми писали
У січні 2024 року ми повідомляли про злочинну організацію, яка шахрайським шляхом привласнила дев’ять квартир у Києві на суму 14 мільйонів гривень. Також інформували про ріелтора на Оболоні, який продав квартиру померлого друга в день його смерті. Крім того, наголошували на важливості перевірки даних у Держреєстрі для власників нерухомості, придбаної до 2013 року.
Створено за матеріалами: kyiv.news